Radar semanal e histórico / Demanda
Un cierre fuerte confirma demanda, pero la rentabilidad continúa dependiendo de tarifa, costos operativos y desempeño específico de cada microzona.
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El reporte de cierre situó a Cancún y Riviera Maya por encima de 84% de ocupación hotelera durante la última semana de febrero.
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El paquete hotelero de US$1.600 millones anunciado para Playa del Carmen se integra en una cartera estatal de 67 proyectos; para el inversionista, valida interés de capital y eleva el estándar competitivo, pero sigue siendo inversión programada, no demanda ni rentabilidad realizadas.
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La caída de 4,47 puntos en Playa del Carmen y de 5,7% en pasajeros de Cancún muestra una pérdida de dinamismo; para el inversionista, exige escenarios conservadores de ocupación y tarifa, sin implicar un deterioro uniforme ni permanente.
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Que Quintana Roo concentre el 43,9% de las llegadas aéreas brasileñas a México y que las solicitudes de visa se hayan triplicado favorece la diversificación de la demanda; para el inversionista, es una señal de acceso potencial, no una garantía de estancias, ocupación o rentabilidad.
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